公同共有人得申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅

新聞中心/花蓮報導

因某些原因無法以分別共有辦理登記,而繼承登記為公同共有土地,此時若部分公同共有人符合自用住宅用地要件,可以就其潛在應繼分申請按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅。

該局舉例,林家三姐妹繼承母親之土地1筆,目前繼承登記為三姐妹公同共有。若二姐、三姐戶籍在外地,僅大姐於該地辦竣戶籍登記,並符合自用住宅用地之其他規定,則大姐可檢附繼承系統表,就其潛在應繼持分1/3向地方稅務局申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

該局提醒納稅義務人,適用自用住宅用地優惠稅率的土地所有權人應於每年的9月22日前提出申請,經核准者當年度即可適用,若超過期限申請,則自次年度起才能適用,當年度將無法享有節稅權益。民眾如對上述地價稅優惠稅率申請事宜有疑義,請撥打免付費服務電話0800-386969,或稅務專線03-8226121分機182至187洽詢,該局將竭誠為您服務。

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