公益出租人地價稅及房屋稅享有優惠稅率

新聞中心/整理編輯

花蓮縣地方稅務局表示，為鼓勵房東及其他住宅所有權人將房屋出租予經濟及社會弱勢者，該局依住宅法規定，制定「花蓮縣公益出租人出租房屋租稅優惠自治條例」，規定公益出租人出租房屋的土地，在一定面積範圍內，可按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅，另外出租房屋供住家使用，亦可依房屋稅條例第5條規定可按住家用稅率課徵房屋稅。

　　該局進一步表示，住宅所有權人將房屋出租給無自有住宅的中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者，只要經縣政府確認承租戶符合租金補貼申請資格，屋主就會被認定為「公益出租人」。公益出租人如於當年期地價稅開徵40日(即9月22日)前申請適用自用住宅用地優惠稅率，即可於有效期間適用優惠稅率；逾期申請者，只能自申請之次年期適用。

民眾如有意願將住家用房屋出租成為公益出租人，可經由花蓮縣政府建設處網站查閱相關資訊，或電話洽詢(038-227171轉534至537)詢問細節。如有地價稅疑義，請撥打地方稅務局總機03-8226121轉181至187；玉里分局03-8882047轉222、253洽詢，將有專人竭誠為您服務。